瓦屋根葺き替えリフォーム　M様邸

こんにちは！横浜市戸塚区にある工務店、株式会社ライズリカバリーです。

本日は横浜市泉区のM様邸の瓦屋根葺き替えリフォームの紹介です。

リフォーム前は瓦屋根でしたが、地震の際に不安を感じてしまうので、軽い屋根にリフォームしたいとのご要望でした。

瓦屋根は耐久性の高さが特徴で、種類ごとに異なりますが粘土瓦ですと約50～100年の耐用年数だといわれます。その反面、重量があるので耐震性に不安を感じてしまう方も少なくないです。

屋根が重いほど地震の際の建物の揺れは振り子のように大きくなり、屋根が軽いほど建物の揺れは小さくなります（図1参照）。ただし、屋根の重量だけではなく、建物が耐震構造で建てられているかも耐震性に大きく影響します。昔に建てられた建物は現在基準の耐震構造で建てられていない可能性があり、大きな地震が起きてしまったら最悪の場合倒壊してしまう危険があります。

そのため、全ての瓦屋根は重くて危険というわけではないので、建物の構造にあった屋根の選択やリフォーム等で耐震性を上げることが大切ですね。

お客様のお家の屋根は瓦屋根から金属屋根に葺き替えリフォームを行いますよ。

瓦屋根を1枚1枚手作業で取り外す瓦降ろしの作業を行うと、ボロボロになった防水シート（ルーフィングシート）が出てきました。瓦屋根は耐久性が高いので一見問題ないように見えても、中のルーフィングシートや野地板にが劣化していたり、雨水が染み込んでいる場合もあるので、約15年～20年毎に点検してもらうのがおすすめです。

古いルーフィングシートや瓦を引っかける桟木も撤去し、埃や砂の掃除を行って、瓦降ろし作業は終了です。